Perizie e Stime Immobiliari

Lo Studio Tecnico Scarcella esegue perizie tecniche e di stima immobiliare a Roma su immobili che consiste in un documento al fine di conoscerne il valore.

La perizia tecnica è un documento firmato e timbrato da un professionista ed è un aiuto essenziale per chi compra o ristruttura casa. Questo documento serve: sia in caso di contestazione di danni nelle abitazioni, causati ad esempio da lavori mal fatti o da calamità naturali, sia in caso di compravendita immobiliare, oltre che nelle cause civili per questioni catastali, di confine, di divisione di proprietà immobiliari.

Nella perizia di stima sono riportate tutte le caratteristiche intrinseche ed estrinseche del bene ovvero:

• Struttura portante
• Materiali
• Ubicazione
• Valori termici
• Estremi della concessione edilizia
• Estremi di identificazione catastale
• Certificati di agibilità o di abitabilità
• Età di costruzione
• Qualità delle rifiniture
• Servizi pubblici in zona

Il valore di un’immobile è correlato dalle qualità che offre come:

• Dimensioni (Mq)
• La presenza di giardini
• Balconi
• Terrazze
• Box auto
• Esposizione
• Orientamento
• Piano
• Grado di rifiniture

Altri aspetti che influiscono molto sul valore di un’abitazione riguarda la zona in cui sorge e la classe energetica di appartenenza. Un appartamento efficiente dal punto di vista energetico vanta dei costi molto più bassi di gestione energetica.